Do naszej agencji zgłosiła się sieć afiliacyjna, która reprezentowała jednego z największych deweloperów w Polsce. Ich celem było dotarcie do nowych klientów na terenie całego kraju – osób poszukujących mieszkań oraz zainteresowanych inwestycją w nieruchomości. Dla dewelopera kluczowe było uzyskanie nie tylko odpowiedniej liczby kliknięć, ale przede wszystkim wartościowych leadów, które mogłyby przełożyć się na realne zainteresowanie ofertą i potencjalne sprzedaże. Kampania obejmowała ambitny cel – pozyskanie 25 tysięcy kliknięć, które miały wygenerować wymagany wskaźnik konwersji na poziomie 0,7%. Wyzwanie to wymagało precyzyjnego i przemyślanego podejścia do całego procesu, dlatego zespół podjął się zadania z pełnym zaangażowaniem. Realizacja tak szerokiej kampanii na ogólnopolską skalę, przy jednoczesnym spełnieniu oczekiwań klienta, wymagała od nas dogłębnego zrozumienia rynku nieruchomości oraz dopasowania strategii, która pozwoliłaby efektywnie docierać do precyzyjnie określonej grupy odbiorców.

 

Perfil del cliente ideal 

 

Aby skutecznie dotrzeć do osób najbardziej zainteresowanych ofertą dewelopera, rozpoczęliśmy od stworzenia szczegółowego profilu idealnego odbiorcy. Bazując na analizie rynku nieruchomości oraz charakterystyce produktów oferowanych przez naszego klienta, zdefiniowaliśmy grupę docelową, która najlepiej odpowiadała celom kampanii i mogła realnie przełożyć się na generowanie wartościowych leadów.

Naszymi kluczowymi odbiorcami były osoby w wieku 25-45 lat, które najczęściej rozpoczynają swoją przygodę z zakupem nieruchomości lub rozważają inwestycję w mieszkanie. Skierowaliśmy się głównie do mieszkańców dużych i średnich miast, które odnotowują stały wzrost zapotrzebowania na nowe lokale, ale nie zapomnieliśmy także o obszarach podmiejskich i bardziej rozwiniętych wsiach, gdzie popyt na nieruchomości również rośnie. Uwagę zwróciliśmy na osoby aktywne zawodowo, o stabilnych dochodach, które dysponują odpowiednim budżetem lub kwalifikują się do uzyskania kredytu hipotecznego. Profil finansowy naszych potencjalnych klientów uwzględniał zarówno osoby o wyższych dochodach, poszukujące mieszkań o podwyższonym standardzie, jak i te, które szukają mieszkań na start w atrakcyjnej cenie.

Idealni odbiorcy kampanii to osoby nie tylko planujące zakup nieruchomości na potrzeby własne, lecz także te zainteresowane możliwościami inwestycyjnymi. Ustaliliśmy, że wielu z potencjalnych klientów to osoby śledzące rynek nieruchomości w poszukiwaniu opłacalnych inwestycji, szczególnie w miastach z dynamicznym rozwojem infrastruktury. Profil obejmował także zainteresowanie dodatkowymi możliwościami finansowania – w tym preferencyjnymi warunkami kredytów hipotecznych, które często stanowią istotny argument przy decyzji o zakupie nieruchomości.

Sprecyzowanie profilu idealnego odbiorcy pozwoliło nam nie tylko skutecznie dobrać treści marketingowe, ale także precyzyjnie wybrać kanały komunikacji, które najbardziej odpowiadały preferencjom tej grupy docelowej. Dzięki temu mogliśmy trafnie ukierunkować kampanię na osoby o największym potencjale zakupowym, co w znacznym stopniu wpłynęło na efektywność całego projektu.

 

Strategia działań marketingowych

 

Aby maksymalnie wykorzystać potencjał kampanii i dotrzeć do szerokiego grona osób zainteresowanych zakupem nieruchomości, opracowaliśmy zintegrowaną strategię marketingową, łączącą e-mail marketing, reklamy display i SMS marketing. Każdy z tych kanałów pełnił specyficzną rolę, dostosowaną do etapu ścieżki zakupowej oraz charakterystyki odbiorców, aby osiągnąć wysoką skuteczność i pożądany wskaźnik konwersji.

 

Marketing por correo electrónico

 

Pierwszym krokiem było przygotowanie spersonalizowanych wiadomości e-mail skierowanych do osób potencjalnie zainteresowanych ofertą dewelopera. Każdy e-mail został zaprojektowany w sposób atrakcyjny wizualnie, z dbałością o detale oraz intuicyjnym układem informacji. W komunikacji uwzględniliśmy główne atuty mieszkań oferowanych przez klienta, w tym ich lokalizację, udogodnienia i dostęp do infrastruktury. Dodatkowo, wiadomości e-mail zawierały elementy edukacyjne, takie jak przewodniki po finansowaniu zakupu nieruchomości oraz porady dotyczące pierwszego zakupu mieszkania, co budowało zaufanie i zaangażowanie odbiorców. Dzięki tej formie komunikacji znacząco zwiększyliśmy świadomość oferty, a także wygenerowaliśmy wartościowe kliknięcia, które stanowiły pierwszy krok do nawiązania relacji z potencjalnym klientem.

 

Reklamy display

 

Reklamy display pełniły kluczową rolę w budowaniu rozpoznawalności i wzbudzaniu zainteresowania ofertą mieszkań. Reklamy te były wyświetlane na stronach odwiedzanych przez osoby spełniające profil idealnego klienta, co pozwoliło na precyzyjne dotarcie do odbiorców na dużą skalę. Zastosowaliśmy atrakcyjne grafiki i hasła podkreślające unikalne zalety inwestycji, w tym lokalizacje mieszkań w dynamicznie rozwijających się dzielnicach, dostępność terenów zielonych oraz wysoki standard wykończenia. Dzięki efektywnemu targetowaniu udało się uzyskać liczbę wyświetleń na poziomie 1,2 miliona, co znacznie zwiększyło widoczność kampanii w całym kraju i przyciągnęło uwagę klientów na różnych etapach ich decyzji zakupowej.

 

SMS marketing 

 

SMS marketing był trzecim filarem naszej strategii, zaprojektowanym z myślą o podtrzymaniu zaangażowania osób, które wyraziły zainteresowanie ofertą, ale jeszcze nie podjęły decyzji o kontakcie z deweloperem. Każda wiadomość SMS była zwięzła i zawierała wyraźne wezwanie do działania (call-to-action), takie jak „Sprawdź dostępne mieszkania w swojej lokalizacji!” lub „Nie przegap wyjątkowej oferty na nowe mieszkania!”. Wiadomości SMS sprawdziły się jako skuteczny kanał do przypomnienia o ofercie i zachęcenia do podjęcia kolejnych kroków. Udało nam się zwiększyć interakcję i zaangażowanie użytkowników, którzy już wcześniej wykazali wstępne zainteresowanie, przyczyniając się do osiągnięcia wymaganej liczby leadów.

Zintegrowana strategia działań marketingowych pozwoliła nam na precyzyjne dotarcie do odbiorców o wysokim potencjale zakupowym oraz efektywne wykorzystanie każdego kanału komunikacji, aby zmaksymalizować szanse na wygenerowanie wartościowych leadów i realizację celów kampanii.

 

Efekty kampanii

 

W ciągu zaledwie miesiąca udało nam się zrealizować wszystkie założenia kampanii, osiągając wymagane 25 tysięcy kliknięć i przekraczając oczekiwany wskaźnik konwersji. Dzięki precyzyjnemu targetowaniu oraz zintegrowanej strategii, zamiast planowanych 0,7% udało nam się osiągnąć konwersję na poziomie 0,75%, co przełożyło się na imponującą liczbę 188 leadów. Każdy lead stanowił realną szansę na pozyskanie nowego klienta, dzięki czemu zbudowaliśmy mocne podstawy do dalszej współpracy. Klient był szczególnie zadowolony z jakości leadów oraz sprawnego przebiegu kampanii, która pozwoliła mu nie tylko dotrzeć do nowych odbiorców, ale także wzmocnić rozpoznawalność swojej marki deweloperskiej na rynku krajowym.

Dodatkowo, dzięki zwiększonej liczbie wyświetleń reklam i precyzyjnemu targetowaniu, kampania przyniosła również istotne korzyści w postaci wzrostu świadomości marki. Rozpoznawalność dewelopera wzrosła nie tylko wśród bezpośrednich odbiorców kampanii, ale także w szerszej grupie osób, które mogły zetknąć się z przekazem marki na różnych etapach ścieżki zakupowej. Kampania ta nie tylko osiągnęła zamierzone cele ilościowe i jakościowe, lecz także stworzyła solidne fundamenty dla przyszłych działań, co poskutkowało zapowiedzią kontynuacji współpracy przez klienta.

Podsumowanie i plany na przyszłość 

 

Efektywna realizacja kampanii oraz osiągnięcie wszystkich założeń jakościowych i ilościowych pozwoliły naszemu klientowi nie tylko na dotarcie do nowej grupy potencjalnych nabywców, ale również na zwiększenie rozpoznawalności swojej marki na rynku nieruchomości. Przekroczenie oczekiwanego wskaźnika konwersji oraz dostarczenie wysokiej jakości leadów przekonały klienta o skuteczności naszej strategii i profesjonalnym podejściu do realizacji projektu. Dzięki temu nasza współpraca zyskała solidne podstawy do dalszego rozwoju, a klient wyraził swoje zadowolenie, zapowiadając chęć kontynuacji działań przy kolejnych projektach.

Planowane przyszłe działania zakładają jeszcze bardziej zintegrowane podejście i wykorzystanie dodatkowych kanałów marketingowych, które mogą zwiększyć zasięg i skuteczność kampanii. Analizujemy także możliwość wdrożenia bardziej zaawansowanych metod targetowania, takich jak dynamiczne reklamy personalizowane oraz remarketing w mediach społecznościowych, aby jeszcze trafniej docierać do grupy docelowej i podnosić wskaźniki konwersji. Przyszłe kampanie mogłyby również uwzględniać sezonalność rynku nieruchomości, co pozwoli na precyzyjne dostosowanie komunikacji do potrzeb i preferencji odbiorców w danym momencie.

Długofalowy plan zakłada rozwijanie strategicznej współpracy z klientem, wspierając go nie tylko w pozyskiwaniu nowych leadów, ale również w budowaniu pozytywnego wizerunku marki oraz lojalności wśród potencjalnych nabywców. Sukces kampanii i otwartość na współpracę przy kolejnych projektach to dla nas jasny sygnał, że nasze podejście przynosi wymierne korzyści i spełnia wysokie oczekiwania rynku.